TEL:0120-918-664

空室対策でもう家賃を下げる
必要はありません!

補修するだけの塗替えを繰り返しても徐々に建物収益が下がり、将来的なリスクもつきまといます。
増屋はオーナー様の利益にこだわり、最適プランをご提案します。

scroll
MENU MENU

増屋が選ばれる理由

一般戸建て住宅からアパート・マンション、
工場まで建物のあらゆる外装工事に携わって10年。
外装工事のプロフェッショナルとして、
新築のほかリフォームまで幅広く対応し、
お客様に最適なプランを常に考え続けてまいりました。

  • POINT 01

    外装工事年間100棟の
    施工実績

    仙台、山形を中心に新築の外装工事をメインで行っており、年間100棟以上もの施工を行います。
    また、よりきめ細やかに対応できるよう、地域密着にこだわっています。

  • POINT 02

    商社直接仕入れ中間
    マージン無しの安心価格

    増屋では商社から直接、計画的にまとめて発注することで、仕入れ費が抑えられ安価に施工をすることができます。

  • POINT 03

    有資格者・自社職人による
    安心施工と3年保証

    自社職人であるため、しっかりと管理監督を行う
    ことで、仕上がりのみならず、施工中も現場美化に努めて施工を行うことができます。
    さらに、3年間の保証で安心です。

外壁工事でイメージアップ!

増屋の外壁工事

Normal 一般的な塗替え

賃貸住宅のオーナー様から、修繕費と空室のお悩みをいただくことが多々あります。
増屋では10年お客様と歩み、このお悩みに対して行きついた先は
「解決策は外壁塗替えではない」ということです。
塗装の耐用年数は一般的に10年前後です。
しかし、下地が劣化している状態で塗替えをしたところで、見た目はキレイでも、
劣化が早まったり雨漏りが発生したりとさらなる補修が必要になることが多々ございます。
これが塗替えの負のスパイラルです。
それもきちんとした塗替え業者様が施工しているにも関わらず
塗装から数年で雨漏りの発生等のご相談をいただくのです。

メンテナンス費用(参考価格)

初期費用10年後20年後合計
125万円 125万円(塗替え) 125万円(塗替え) 375万円

※費用には塗装工事のほか足場工事、外壁・コーキングの補修工事まで含みます
※実際の金額は建物の諸条件により異なります

Special 増屋の外壁工事

増屋が導いた解決策は「外壁カバー工法」と呼ばれる外壁工事です。
下の外壁メンテナンス参考価格の表をご覧ください。
外壁カバー工法を用いることで、新築同様の外壁になることは当然のことながら、
長期的に見てもメンテナンス費用がほとんどかからないと言って良いほどかかりません。
その結果、塗替えと比べ長期的な費用が安く収まるのです。
また、下地の劣化に左右されることもないため、
塗替えと異なり雨漏り等のトラブルのおそれもなく、さらに3年保証付きで安心です。

メンテナンス費用(参考価格)

初期費用10年後20年後合計

180万円

(窯業系サイディング)
不要! 65万円
(シーリング)
245万円 3年保障付き!

210万円

(金属系サイディング)
不要! 不要! 210万円 3年保障付き!

※実際の金額は建物の諸条件により異なります

まずはお気軽にお問合せ・ご相談ください!
無料診断はこちら

外装工事までの流れ

  • ご依頼
    まずはお気軽にお問い合わせください!
    その際はお電話またはお問い合わせフォームからお願いします。

    フリーダイヤル 
    0120-991-503

  • 無料外装診断&お見積り
    「こんなことに悩んでいる」、「こういうことをしたい」など、どんどんご要望をお聞かせ下さい!無料にて最適なプランをご提案し、見積り金額を算出します。
  • ご契約
    お見積り・施工内容にご納得して頂けましたら、ご契約となります。
    お見積りまでは無料ですのでご安心下さい!
  • 施工
    自社職人がしっかりと管理監督を行い、真心込めて施工いたします。
    なおご近所様への配慮も万全にさせて頂きます。
  • アフターサービス
    増屋は施工が終わってもお客様との関係は終わりではありません。施工後に何かお気付きの点があった場合も、お気軽にご連絡下さい。
    迅速にアフターフォローさせて頂きます!

実績紹介

築50年の平屋外装をフルリノベーション

長年借り手が付かず空き家状態の築50年の平屋
外装をフルリノベーション!

投資
外装のみで300万円(月額返済5万円)
家賃収益
家賃収益年間168万円(月額14万円)

近隣3キロ圏内の戸建て賃貸の家賃相場の

2倍の賃料で入居者決定!!

しかも!工事完了前にお申し込み!

築30年のアパート外壁を
フルリノベーション

家賃4万円 空室50% 築30年のアパートの
外壁をフルリノベーション!

投資
投資350万円 (月額返済3万円 <1部屋あたり4千円弱の負担>)
家賃収益
年間430万円(月額36万円)

施工から半年で

50%だった入居率が100%に!!
しかも!家賃が4万5千円にアップ!
さらに10年以降はまるまる収益化!

まずはお気軽にお問合せ・ご相談ください!
無料診断はこちら

よくあるご質問

  • 外壁のメンテナンスはどういう
    タイミングで必要になるのですか?
    一般的に外壁は10年と言われていますが、建物の構造や風雨や雪害の環境等、外壁の劣化にはさまざまな要因があり、一概にいつということはございません。
    外壁で問題になるのは下地の劣化です。見た目はキレイでも下地の劣化の場合、専門家による診断が必要となります。
    増屋では外装診断を無料にてお受けしておりますので、施主様が気になったタイミングでお気軽にご相談ください。
  • 現地調査・外装診断・見積りに
    費用はかかりますか?
    現地調査、外装診断およびお見積りの作成はもちろんのこと、ご希望があれば建物損益シミュレーションプランまで全て無料にて承りますので、いっさい費用はかかりません。
    まずは外装診断のみという場合でも、弊社にお気軽にお問い合わせください。
  • 工事期間中の騒音やにおいの問題についてはどうですか?
    また、近隣の方に迷惑でないかも気になります。
    増屋の外壁工事はにおいの心配はございません。
    また弊社では居住者の方々ならびに近隣の方々に対する工事前の挨拶の際に、お会いできれば口頭と書面で大まかな作業内容と騒音等の注意点をご説明させていただいております。
    お会いできない場合でも書面にて作業内容や注意点をお伝えさせていただきます。なので、騒音等でトラブルになるようなことはほとんどございません。
  • 工事後の保証はどうなっているのですか?
    増屋おすすめの外壁工事でしたら、施工する下地の状況にかかわらず3年間保証付きで安心です。
    また施工後に何かお気付きの点があった場合も、お気軽にご相談ください。迅速にアフターフォローさせていただきます。

お問い合わせ

増屋へのお問い合わせは、お電話もしくは下記のお問い合わせフォームよりお願い致します。
お問い合わせフォームは必要事項をご入力の上、「入力内容を確認」ボタンを押してください。
※「必須」項目は必ずご入力ください。

お電話でのお問い合わせ先

0120-991-503

受付時間 9:00~18:00

    

TEL:0120991503